Продажа торговых площадей в ТЦ "Звездный"
ООО «ПромТорг» предлагает приобрести готовый бизнес - торговые площади в ТЦ "Звёздный" с арендаторами, а также машиноместа в многоуровневом паркинге (за ТЦ "Звёздный")
На все объекты возможен льготный кредит (до 7 лет по ставке 14 % годовых)
1. Реализация торговых площадей.
2 этаж
Арендаторы - магазин одежды и обуви Модис, Центробувь, Глория Джинс и др.
Площадь 3139,5 м2
Цена - 251 160 000 рублей (80 000 руб. за 1 м2)
При этом покупатель получае т возмещение по НДС в размере 38 312 542,37 рублей.
Таким образом, первоначальные затраты на покупку помещения составят 212 847 457,63 рублей.
Фото объекта
Ссылка на анализ рентабельности вложений денежных средств
4 этаж
Арендаторы - магазин бытовой электоники "Корпорация "Центр", мебельный салон, магазин штор, канцтовары, турагенство и др.
Площадь 2033 м2 возможна продажа по частям
Цена 1 м2 - 40 000 руб.
Суммарная стоимость - 81 320 000 рублей.
При этом покупатель получает возмещение по НДС в размере 12 404 745,76 рублей.
Таким образом, первоначальные затраты на покупку помещений составят 68 915 254,24 рублей.
Фото объекта
Ссылка на анализ рентабельности вложений денежных средств
5 этаж (эксплуатируемая кровля)
Площадь 2120,9 м2
Цена 14 846 300 рублей ( 7000 руб. за 1 м2)
При этом покупатель получает возмещение по НДС в размере 2 264 689,30 рублей
Таким образом, первоначальные затраты на покупку помещений составят 12 581 610,70 рублей
Эксплуатируемая кровля ТЦ «Звёздный» – представляет в данное время ровный огороженный участок кровли общей площадью 2120,9 м2, который имеет доступ по лестницам с улиц Королева и Гагарина, имеется возможность подключения к коммуникациям: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение и др.
Фото объекта
2. Реализация машиномест в многоуровневом элитном паркинге (круглосуточная охрана, видеонаблюдение, ежедневная уборка, отопление, водоснабжение, канализация и др.)
Адрес паркинга - г.Уфа, ул.Гагарина 49/1 (за ТЦ "Звёздный")
Площадь машиноместа - от 11 м2
Цена 1 машиноместа - от 320 000 рублей.
Другие условия продажи машиномест:
1. Кредит (ипотека):
- Ставка 14 % годовых;
- До 7 лет;
- Первоначальный взнос за 1 м/м не менее 100 000 рублей
2. Рассрочка (ипотека):
- Первоначальный взнос за 1 м/м не менее 150 000 рублей;
- Погашение остатка до 2014 года ежемесячно равными долями.
